Микрокредитные организации Астана представляет собой разновидность кредита, выдающегося для удовлетворения потребительских нужд населения, который обеспечивается движимым или недвижимым имуществом, принадлежащим заемщику. Таким образом, банк гарантирует возврат своих средств, так как в случае неуплаты по долгам, он имеет право распорядиться залогом по своему усмотрению, например, продать. Чаще всего кредитующие организации используют такую страховку, когда не уверены в способности клиента выполнить свои кредитные обязательства.
Одним из главных критериев при выборе объекта залога является его ликвидность, то есть, способность кредитующей организации в ограниченный срок сбыть его, получив приличную выгоду. Наиболее предпочтительным имуществом для обеспечения возвратности кредита является недвижимость, а также транспортные средства, как сухопутные, так и водные. В то же время, банки, мягко говоря, не в восторге, от таких залогов, как антиквариат, произведения искусства или драгоценности. Не каждая организация согласится выдать кредит под обеспечения таким имуществом. И их можно понять, в случае наступления непредвиденных обстоятельств, сбыть его по выгодной цене не всегда представляется возможным.
Также в качестве залога могут быть внесены ценные бумаги или депозит.
Естественно, при разных объектах залога, банк предлагает разные ставки процента. Наименьшие предоставляются при обеспечении кредита недвижимым имуществом, что, по сути, является ипотечным кредитованием, хотя средства банка берутся в долг на какие-либо другие цели, а не на приобретение дома, квартиры, земельного участка и так далее.
Как правило, к залогу банки прибегают еще и при особо крупных суммах кредита, например, более полумиллиона. Такие средства бывают нужны для приобретения объектов недвижимости или транспорта. На какие еще цели человеку может потребоваться такие крупные кредиты? На оплату обучения или проведение ремонтных работ.
Помимо физических лиц, взять кредит под залог могут и юридические лица. Например, к этой услуге часто прибегают начинающие предприниматели, целью которых является зарождение собственного дела. Особенностью такого кредита является повышенная сложность его получения, да и обойдется он бизнесмену в большую сумму. В каких еще случаях организация еще может потребовать обеспечить кредит залогом? Допустим, если клиент, обратившийся с просьбой о займе, имеет негативную кредитную историю.
Как происходит оформление кредита под залог? На этот случай существует определенный алгоритм, которая используется всеми банками. Согласно этой схеме, сперва клиенту необходимо заполнить бланк с вопросами, предоставляемый организацией, после чего ее сотрудники исследуют анкету и выдают заключение о выдаче кредита или отказе. Если по вопросу было принято положительное решение, значит, клиенту придется пройти процедуру оформления.
Если в качестве залога вносится средство передвижения или объект недвижимости, тогда этой операции предшествует оценка, которая проводится при помощи независимого оценщика. После необходимо застраховать имущество на случай уничтожения или порчи. Таким образом, организация гарантирует неизменность состояния объекта залога. Если вы решили воспользоваться этой услугой и взять кредит под заем, то вам следует знать, что оплата двух, упомянутых выше, ситуаций придется именно вам.
Еще одна особенность процедуры оформления кредита – она длится дольше, чем при прочих его разновидностях. Так что, постарайтесь рассчитать время как можно точнее. Кстати, залог может быть принят банком только в том случае, если его стоимость превышает стоимость кредита не менее, чем на четверть суммы. Естественно, чем разница больше, тем выше вероятность получения займа на более выгодных условиях.
